Якщо мрієте про власну квартиру
Уряд розширив пільгову іпотечну програму еОселя: подробиці
Кабмін вніс зміни до постанови №856, дозволивши з 1 серпня подавати заявки на отримання пільгових іпотечних кредитів за програмою еОселя всім українцям, які не мають власного житла.
— Так, взяти участь у програмі зможуть ветерани війни та члени їхніх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім'ї загиблих (померлих) ветеранів війни, загиблих (померлих) захисників і захисниць України, розповідає Анжеліка Зборошенко, керівниця комунікацій Укрфінжитла. — А також — внутрішньо переміщені особи й інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 квадратного метра для сім'ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 квадратний метр — на кожного наступного члена сім'ї.
Ці громадяни зможуть взяти участь у програмі еОселя на таких умовах: фіксована річна ставка у гривні - 7%, перший внесок — від 20%, термін кредитування — до 20 років.
31 серпня у мобільному додатку Дія з'явиться технічна можливість подати заявку на участь у програмі. еОселя буде доступна на всіх територіях України, які не перебувають в окупації та на яких не відбуваються активні бойові дії.
— А чи є вимоги до житла, яке можуть придбати українці в рамках нового етапу програми еОселя?
— Придбати можна квартиру в будинку, що будується або не старшому за три роки на момент укладення договору. Обрати житло, що будується, громадяни зможуть лише у забудовників, які акредитовані банками — учасниками програми. Принципово, щоб покупець став власником майнових прав на житло, що будується, під час оформлення кредиту. Така модель роботи забезпечує захист прав позичальників єОселі.
Позичальники самостійно можуть обрати житло не лише на первинному, але й на вторинному ринку. Площа квартири має бути не більше ніж 52,5 кв. м на 1 особу + 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї додатково. Гранична вартість житла не може перевищувати середню вартість житла за регіонами України, визначену Мінрегіоном, помножену на відповідні коефіцієнти.
— Чи й далі діятиме перший етап програми кредитування єОселя під 3%, яка працює з минулого року?
— Так, ця програма залишається доступною для військовослужбовців та силовиків, медиків, педагогів та науковців. Її, до речі, теж розширили. До категорії військовослужбовців та силовиків додали детективів і старших детективів Національного антикорупційного бюро, осіб рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективів та осіб начальницького складу Бюро економічної безпеки.
До речі, станом на початок липня вже 1794 українці придбали власне житло в рамках програми єОселя. Зокрема, 1407 військовослужбовців і силовиків, по 177 медиків та педагогів і 25 науковців.
Юля ТОМЧИШИН
"Експрес" № 29 (10740) 20 — 27 липня 2023 року