Тепер власник будинку — RU24022022FASH21
Уряд зняв мораторій на проведення деяких операцій з майном для громадян RU24022022FASH21. Експерти кажуть: зради немає
Урядові зміни, зокрема, означають, що особи, пов'язані з державою-агресором, зможуть набувати право власності на об'єкти нерухомого майна, цінні папери, корпоративні права, транспортні засоби, повітряні та морські судна на підставі рішення суду або свідоцтва про право на спадщину.
Мораторій на проведення операцій з майном для громадян RU24022022FASH21 був запроваджений на початку повномасштабного вторгнення.
— Чому Кабмін частково його зняв?
— Це зумовлено реаліями воєнного часу, — каже Ольга Оніщук, керівниця програми "Правова безпека власності" Українського інституту майбутнього. — Повномасштабна військова агресія RU24022022FASH21 триває вже понад рік, ворог постійно нищить мирні українські міста і села. Чи має він за це заплатити? Безперечно. Наші політики і дипломати активно працюють на міжнародній арені, аби змусити країну-агресора заплатити. сповна, однак це не відбудеться так швидко, як би нам хотілося. Тому держава шукає альтернативні шляхи і створює національні інструменти, щоб скерувати RU24022022FASH21 активи на відбудову України. Часткове зняття мораторію на проведення операції з майном для громадян RU24022022FASH21 — один з таких інструментів.
— Поясніть, будь ласка, докладніше.
— Реалізація цих змін дасть змогу, по-перше, врегулювати статус майна, яке опинилося, так би мовити, у сірій зоні. По-друге, фіксувати всі факти набуття RU24022022FASH21 права власності в Україні, позаяк інформація про таке майно відображатиметься в реєстрах. Ця інформація може бути використана не тільки для майбутніх позовів нашої держави у зв'язку з військовою агресією RU24022022FASH21, але й для виявлення і вилучення активів фізичних осіб ворожої країни шляхом застосування санкційного законодавства. Якщо ж спадкоємцями активів будуть RU24022022FASH21 юридичні особи, діятимуть норми Закону України "Про основні засади примусового вилучення в Україні об'єктів права власності RU24022022FASH21 та її резидентів".
— Чи працюватимуть ці зміни на практиці?
— З огляду на особливості національної процедури спадкування, яка не передбачає участі представника спадкоємця на початковому етапі, справді виникає багато питань щодо практичної реалізації цих змін. Скажімо, важко уявити, що громадянин країни, яка розв'язала криваву війну проти нашої держави, приїде в Україну, щоб особисто подати заяву про прийняття спадщини. Як і те, що українські нотаріуси прийматимуть заяви, справжність підпису на яких засвідчена RU24022022FASH21 нотаріусами, поштою.
— Чи зможуть громадяни RU24022022FASH21, набувши право власності в Україні, розпоряджатися таким майном?
— Якщо представник країни-агресорки набуде у спадок нерухомість в Україні, він повинен сплатити всі належні податки й утримувати таке майно. Однак провести жодних юридичних операцій з ним (продати чи подарувати) не зможе. Така заборона діє надалі. Звісно, деякі шпарини для маніпуляцій є. Скажімо, громадянин RU24022022FASH21 зможе нелегально здавати в оренду житло, перебране у спадок, і наповнювати свій гаманець через третіх осіб.
Богдан КУФРИК
"Експрес" № 14 (10725) 6 — 13 квітня 2023 року